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针对跨境电商、智能制造、2.5产业、双创平台、新一代信息技术。提供标准研发楼、别墅研发楼、城堡双创空间。长江边，长江主轴80万方产业综合体、大武汉中心城区。可租可售，可以股权合作。政府政策支持、产业基金合作。

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1. 交通便利：本园区位于三环内光谷大道关南园四路，距现代世贸中心仅500米。毗邻光谷天地商圈大型商超沃尔玛。多路公交到达。2018年地铁二号线南延线通车后直达园区，涨价势头势不可挡。 2. 配套齐全：园区内已有多家知名企业入驻，办公环境舒适、幽静。餐厅、宿舍、便利店等生活配套一应俱全。园区内含有地下停车场。 3. 户型选择多:园区面积有每层776㎡，1104㎡，2600㎡不等，可根据需求隔断。 4. 价格低：低于周边行情10-20元/㎡,性价比超高。

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为全球中小企业置业提供研发办公楼和厂房，是集研发办公一体的企业总部园区。涵盖的产品主要有酒店式公寓，研发办公楼，企业独栋以及厂房，面积270-1500平米不等，上不封顶。

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项目概况 德成国际文化创意软件园-方卓教育谷，项目位于位于武汉市白沙洲青菱都市工业园内，面临107国道、背靠长江，紧临武汉中环线，可方便抵达武汉三镇，并与京珠、沪蓉高速公路互通。项目规划为一心、二园、五区，以文化创意为核心，酒吧湿地公园和迷你高尔夫公园为景观亮点，共有欧洲城、美洲城、非洲城、亚洲城、未来城世界五大风情，重点打造创意城堡、企业庄园、创业空间、文化创意孵化器、创意客栈、穿越艺术馆、养生运动城等凝聚艺术精英，集结智慧灵感，引领时尚潮流的文化创意产业聚集地。 文为集团作为德成国际文化创意软件园运营方，结合武汉职教发展大趋势，致力于打造武汉最高端的“职培综合体”——方卓教育谷。“方卓教育谷”以“创意、文化、教育”三大板块为核心主题，规划引进知名文化创业产业项目，聚集文化、教育、创业相关产业链，招商范围以教育培训机构、文化创意产业、新媒体产业、互联网产业、文化商业配套等为主。 项目亮点 1、低密度办公集群：创意的独栋生态办公，一步一景，满城风采。 2、园林式示范园区：由欧洲城、美洲城、非洲城、亚洲城、未来城世界五大风情城堡汇聚而成园林式花园景观；长江、青菱河、青菱湖环绕在侧，形成湖滨、河岸、江滩三重景观，市政府将投资8.3亿元将其全面升级塑造成为洪山区独一无二的后花园。 3、重点扶持政策优惠：入驻即可享受政府扶持、招生扶持、6-12个月免租期、教育基金支持、资源嫁接等多重优惠政策。 4、一站式教育解决方案：形成教育综合体，吸纳各大培训机构，促成培训市场的品牌聚集以及规模经营效应。 5、生活配套设施齐全：职教超市周边配套娱乐休闲餐饮等设施设备，让在此参加培训的大学生们在培训间隙可以进行休闲娱乐放松。 6、消费市场前景广阔：项目周边六百万方成熟住宅区环绕，黄家湖大学城二十万学子毗邻，为入驻机构提供了良好的就业和消费人群基础。 7、“零成本”扩张：方卓教育谷职教超市试点成功，将采用复制成长模式，在新的区域内重复原有的经营模式，以地理上的扩张为目标。让已进入职教超市的培训机构零成本扩张、零风险扩张。

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主导产业：激光/人工智能 东湖高新激光/人工智能产业园，位于武汉市东湖高新区光电子信息产业园光谷大道和流芳路交汇处。总占地面积461亩，规划建筑面积约53万m2 。 激光产业园：通过与东湖高新区管委会、湖北省激光协会等机构共建，打造湖北省激光技术重要的研发基地、先进激光器生产基地、激光应用的产业聚集地。 人工智能产业园：作为中国人工智能产业创新联盟的副秘书长级别成员，联手共同打造湖北省人工智能主题园区，形成产业聚集地和人工智能技术研发基地，为神经网络、算法及深度学习等企业提供孵化、加速、上市发展的多元化、综合型服务。 园区优质企业：武汉联袂复兴义齿科技有限公司、武汉华能阳光电气有限公司、武汉科稳测控技术有限公司、武汉高跃科技有限责任公司、武汉先同科技有限公司、武汉景网技术有限公司、武汉华英电力有限公司。 产品： 1、企业总部基地单栋1200㎡， 单层240㎡；首层5.4米，2-5层4.2米。 2、独栋研发中心4000㎡，单层800㎡；首层5.4米，2-5层4.2米。 3、独栋生产基地5600㎡，单层1200㎡；首层5.4米，2-5层4.2米。 柱距为5.4米、8.1米。 项目位置： 项目位于武汉市东湖高新区光电子信息产业园光谷大道和流芳路交汇处，临近富士康、三一重工等众多知名企业，具备形成配套产业的先天优势。交通便利，方便去往多个交通枢纽。 临近湖北经济学院、光谷二高、同济医院光谷分院等，教育医疗等配套齐全。 芯中心现有体育馆、员工公寓等基础设施可共享。 交通： 公交车785、789、405；有轨电车T1线光谷大道流芳路站；园区内上下班通勤车，芯中心往返2号线南延线地铁站（佛祖岭站），周边交通线路形成了五纵五横交通网络，可轻松抵达武汉三镇。30分钟覆盖三镇中心区、40分钟畅行武汉机场、三大火车站点。

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［东谷高科国际产业特区］地处“大光谷”板块。位于“东湖国家自主创新区”与“葛店国家经济开发区”核心交汇处。区域内云集多个大型产业区，生物城、花山生态新城、左岭新城、未来科技城、葛华新城等，十多家全球500强企业。 项目周边形成三横两纵立体交通网，武鄂高速、316国道、高新大道、建设大道、创业大道。同

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联想之星·星空加速器位于融科智谷内，负责园区的基本运营，融创智谷是由联想控股全资子公司融科智地在华中打造的首个互联网+创新产业园。 　　项目坐落于科教和创新氛围浓厚的洪山区，位于东湖高新区、武汉经济技术开发区、江夏经济开发区三大开发区正中心位置，地处武汉两大城市主干道——文化大道与三环线交汇处，方便接驳二环线直通武汉三镇，是城市中心的产业园区。 　　项目东邻全国最大城中湖——汤逊湖，北靠12万方城市绿地公园，形成“前湖后园”的独特布局。项目规划总建筑面积约35万平方米，分三期开发。其中一期产品为500—1300平米花园式企业独栋和6000平米独栋总部空间，项目目前已交付使用。 　　项目周边产业氛围浓厚，聚集了联想、百度、阿里巴巴、腾讯、通用集团等智慧企业巨头，将依托武汉市独有的科教、人才、环境优势，整合联想控股千亿级产业链资源，打造华中首个互联网+创新产业园，重点引入移动互联网、互联网金融、大数据、现代通信、软件研发、电子信息以及文化创意等战略性新兴行业。

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一、项目名称：长咀科技园 二、项目地址：武汉光谷大道高新六路 华师传媒学院、富士康附近 三、项目交通：718、758、785、405、117、789 四、项目简介：占地223.8亩，总建筑面积200000平方米，包括研发大楼、5栋厂房、公寓。项目建成后将吸引200家企业入驻，并开设企业服务专业机构，集办公、休闲、娱乐、生活于一体的现代标准科技园区。目前园区已入驻了70多家家高新光电子相关产业的技术企业。 五、厂房面积：框架厂房面积115000平方米，厂房面积可根据企业的需求面积进行灵活分割。 六、结构：全新标准厂房，全框架，砖混，3层，层高6米，柱距8米，每栋配备8部3吨货梯，保证一家企业至少专用1部电梯(宽2.11 长2.77 高2.11)。 七、设施：成熟科技园，水电齐全，独立院落，绿化面积达3000平米，绿化率高达20% 八、配套：职工宿舍、白领公寓、职工食堂、中百仓储、商业街 九、周边企业：武汉芯片厂、富士康、武汉船舶配套工业园、武汉锅炉厂、武重、天马国际等众多龙头企业，企业集群效应良好 十、环境优美，交通便利,，欢迎企业前来咨询入驻！相信长咀工业园是你最好的选择！目前园区已入驻了70余家高新光电子相关产业的技术企业 十一、整个园区配备7000千伏安电容量，保证企业的办公、研发、生产需求，为企业提供安全用电。 十二、孵化器园区。光电谷科技孵化器为企业提供服务、申请优惠政策.给您提供工商注册、财税代理、法律咨询，一站式的办公服务、人性化的营作模式。 十三、随时欢迎您来我园区实地考察

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武汉东湖高新集团股份有限公司（以下简称“东湖高新集团”）成立于1993年，成立初期，即代表武汉东湖新技术开发区管委会，承担东湖新技术开发区内首个15平方公里的土地储备、招商引资、物业管理等全过程开发任务，为东湖新技术开发区的基础设施建设、产业聚集做出了开创性贡献。 1998年，东湖高新集团作为国家科技部推荐企业在上海证券交易所上市（证券代码600133）；2011年6月，湖北省联合发展投资集团有限公司控股东湖高新集团；2012年9月，湖北省路桥集团有限公司（以下简称“湖北路桥”）资产整体注入，东湖高新集团企业实力和规模迅速增强，逐渐发展成为一家以科技园区、工程建设为基础，以环保产业为主要发展方向的高新技术产业投资控股公司。截止2015年12月31日，东湖高新集团总资产达164亿元，员工人数2400余人，业务广泛分布于湖北、湖南、安徽、河南、浙江、广东、新疆等十七个省、市、自治区。社会知名度不断提升，连续多年荣获“湖北企业100强”、“武汉企业100强”、“中国园区开发上市公司竞争力TOP10”、“中国产业地产10强”等荣誉称号。

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占地10000平方，可以分租，需要多少面积租多少面积，时间自由1个月可租

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创新U谷地处武汉东部工业产业带核心位置——葛店经济开发区中心，与光谷相连，由越峰投资公司投资打造的生态型、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业园区，享受国家级开发区政策。