湖北-武汉-洪山区

货运站距离：距离汉阳货运站13公里 高铁距离：距离武汉站17公里，距离武昌站6公里 港口距离：距离武汉港14公里 机场距离：距离武汉天河国际机场42公里 区位介绍：洪山区是国内著名的科技智力密集区，在整个华中地区也首屈一指。辖区内有武汉大学、华中科技大学、华中师范大学、华中农业大学、武汉理工大学、中南民族大学、中南财经政法大学、湖北工业大学等20余所国内外知名高等院校，有712、722、709研究所等国家、省、市级科研机构30余家，一大批科研成果达到国内领先水平和国际先进水平。洪山科技一条街已形成华中地区最大的电脑市场，红桃K、蓝星电脑、智能电梯等一批优秀的高科技企业在本区发展壮大，东湖高薪技术开发区和武汉中国光谷已形成良好的发展态势。 公路运输：国道：106国道、107国道、316国道、318国道、348国道、230国道 国家高速：G4京港澳高速公路、G42沪蓉高速公路、G45大广高速公路、G50沪渝高速公路、G70福银高速公路 省高速：S1岱黄高速公路、S2汉孝高速公路、S3武麻高速公路、S5武英高速公路、S7汉鄂高速公路、S8武黄高速公路、S11青郑高速公路、S12武嘉高速公路、S13武监高速公路、S15汉蔡高速公路、S18武汉机场高速、武汉天河机场第二高速公路 城市环线：武汉内环线、武汉二环线、武汉三环线、武汉四环线、武汉外环线、武汉城市圈环线高速 铁路运输：火车站：武昌站、汉口站、武汉站、武汉西站、光谷站、武汉北站、天河机场站、横店东站、新洲站 铁路：沪汉蓉高铁、京广高铁、西武高铁、武九高铁、武杭高铁、武咸城际、武石城际、汉孝城际铁路、武冈城际铁路、京广铁路、京九铁路、汉丹铁路、合武客运专线 园区周边房价：19506.0 元/㎡ 两居室租金：2140.0 元/月 本市住房均价：18938.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。 商业环境：区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。 超市：1.中百仓储(南湖购物广场店) 2.Today今天便利店(名士一号店) 3.南洋易购超市(洪山店) 4.起汉购物生活超市 5.兴楚商超市(名仕一号店) 6.丽岛超市(丽岛柳园店) 7.百宝箱便利店(书城路店) 8.中百罗森(理工大学店) 百货商场：1.欢乐汇 2.长江崇文广场 3.长江出版传媒广场 酒店商务：1.如家快捷酒店(武汉雄楚大道书城路店) 2.汉庭酒店(武汉理工大学店) 3.瑞安王朝酒店(武汉理工大省出版城店) 4.如家快捷酒店(珞狮南路店) 5.九龙大酒店(雄楚店) 6.天怡精品酒店(理工大店) 休闲娱乐：1.投石黄埔夏令营 2.共产党人主题公园 3.伯乐山 4.鲨鱼公园 5.武汉理工大学南湖新校区博学广场 6.毕昇塑像 医疗：1.丽岛社区卫生服务站 2.南湖雅园社区服务站 3.洪山区洪山街北港社区卫生服务站 教育：1.湖北省高校力学实验教学示范中心 2.武汉理工大学南湖新校区 3.洪山区第一小学 4.圣巴巴拉国际幼儿园 5.海豚数字艺术学院 6.武汉金地格林小城国际幼教中心

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货运站距离：距离风神科创物流有限公司1.8公里 高铁距离：距离武汉站38.7公里 港口距离：距离新港村18公里 机场距离：距离天河国际机场T1航站楼国际/港澳台到达42.3公里 区位介绍：武汉经济技术开发区（汉南区）始建于1991年，1993年4月经国务院批准为国家级经济技术开发区，2000年4月，

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武汉软件新城由大连亿达集团与湖北省联合发展投资集团有限公司共同成立，由亿达集团主导运营。项目总占地面积3.4平方公里；总建筑面积约260万方，为产城融合项目，其中产业与配套住宅各占一半。园区以“世界级IT服务创新基地、双谷合作示范区”为定位，通过引入优质、高端软件产业企业群，形成产业聚集，建成以大数

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针对跨境电商、智能制造、2.5产业、双创平台、新一代信息技术。提供标准研发楼、别墅研发楼、城堡双创空间。长江边，长江主轴80万方产业综合体、大武汉中心城区。可租可售，可以股权合作。政府政策支持、产业基金合作。

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1. 交通便利：本园区位于三环内光谷大道关南园四路，距现代世贸中心仅500米。毗邻光谷天地商圈大型商超沃尔玛。多路公交到达。2018年地铁二号线南延线通车后直达园区，涨价势头势不可挡。 2. 配套齐全：园区内已有多家知名企业入驻，办公环境舒适、幽静。餐厅、宿舍、便利店等生活配套一应俱全。园区内含有地下停车场。 3. 户型选择多:园区面积有每层776㎡，1104㎡，2600㎡不等，可根据需求隔断。 4. 价格低：低于周边行情10-20元/㎡,性价比超高。

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为全球中小企业置业提供研发办公楼和厂房，是集研发办公一体的企业总部园区。涵盖的产品主要有酒店式公寓，研发办公楼，企业独栋以及厂房，面积270-1500平米不等，上不封顶。

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项目概况 德成国际文化创意软件园-方卓教育谷，项目位于位于武汉市白沙洲青菱都市工业园内，面临107国道、背靠长江，紧临武汉中环线，可方便抵达武汉三镇，并与京珠、沪蓉高速公路互通。项目规划为一心、二园、五区，以文化创意为核心，酒吧湿地公园和迷你高尔夫公园为景观亮点，共有欧洲城、美洲城、非洲城、亚洲城、未来城世界五大风情，重点打造创意城堡、企业庄园、创业空间、文化创意孵化器、创意客栈、穿越艺术馆、养生运动城等凝聚艺术精英，集结智慧灵感，引领时尚潮流的文化创意产业聚集地。 文为集团作为德成国际文化创意软件园运营方，结合武汉职教发展大趋势，致力于打造武汉最高端的“职培综合体”——方卓教育谷。“方卓教育谷”以“创意、文化、教育”三大板块为核心主题，规划引进知名文化创业产业项目，聚集文化、教育、创业相关产业链，招商范围以教育培训机构、文化创意产业、新媒体产业、互联网产业、文化商业配套等为主。 项目亮点 1、低密度办公集群：创意的独栋生态办公，一步一景，满城风采。 2、园林式示范园区：由欧洲城、美洲城、非洲城、亚洲城、未来城世界五大风情城堡汇聚而成园林式花园景观；长江、青菱河、青菱湖环绕在侧，形成湖滨、河岸、江滩三重景观，市政府将投资8.3亿元将其全面升级塑造成为洪山区独一无二的后花园。 3、重点扶持政策优惠：入驻即可享受政府扶持、招生扶持、6-12个月免租期、教育基金支持、资源嫁接等多重优惠政策。 4、一站式教育解决方案：形成教育综合体，吸纳各大培训机构，促成培训市场的品牌聚集以及规模经营效应。 5、生活配套设施齐全：职教超市周边配套娱乐休闲餐饮等设施设备，让在此参加培训的大学生们在培训间隙可以进行休闲娱乐放松。 6、消费市场前景广阔：项目周边六百万方成熟住宅区环绕，黄家湖大学城二十万学子毗邻，为入驻机构提供了良好的就业和消费人群基础。 7、“零成本”扩张：方卓教育谷职教超市试点成功，将采用复制成长模式，在新的区域内重复原有的经营模式，以地理上的扩张为目标。让已进入职教超市的培训机构零成本扩张、零风险扩张。

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武汉光谷总部国际位于湖北武汉洪山区光谷大道58号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武昌武钢江南燃气化工科技工业园位于湖北武汉洪山区堤后街308号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉承融工业园位于湖北武汉洪山区化工大道,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉光谷生物城位于湖北武汉洪山区高新大道666号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江夏经济开发区位于湖北武汉洪山区江夏大道1号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武昌区东湖高新技术开发区位于湖北武汉洪山区光谷大道78号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉洪山光存储产业园位于湖北武汉洪山区华师园三路与华师园二路交叉口东南150米,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉洪山光谷生物城位于湖北武汉洪山区高新大道666号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉洪山光谷总部国际位于湖北武汉洪山区光谷大道58号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉佰钧成软件园位于湖北武汉洪山区东湖高新区花城大道与春和路交汇处西面,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉鼎新工业园位于湖北武汉洪山区佳园路18号,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉洪山光谷智能制造产业创新中心位于湖北武汉洪山区,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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武汉洪山移动互联网产业园位于湖北武汉洪山区东湖高新区光谷大道41号现代世贸中心,园区是洪山区重点园区，欢迎企业投资兴业！